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Inmuebles en alquiler en tu ciudad
Últimos inmuebles en alquiler en Barcelona
¿Cómo lo hacemos?
Consultoría inicial
- Reunión para comprender las necesidades y preferencias del cliente.
- Análisis del tipo de inmueble que desea alquilar (ubicación, tamaño, características, presupuesto y financiamiento).
- Identificación de los requisitos esenciales y deseables para encontrar la propiedad adecuada.
Búsqueda y selección de propiedades
- Exploración de opciones de alquiler disponibles en el mercado que cumplan con los criterios del cliente.
- Búsqueda de propiedades en la red de colaboración interna entre agencias (+300 agencias).
- Presentación de catálogo con opciones seleccionadas según los requerimientos del cliente con detalles relevantes y fotografías.
Organización de visitas
- Coordinación y preparación de visitas a las propiedades seleccionadas.
- Acompañamiento en las visitas.
- Asesoramiento personalizado sobre el estado de cada inmueble.
Negociación y cierre del contrato
Asesoramiento legal y fiscal.
- Representación del inquilino en las negociaciones con el propietario o agente inmobiliario.
- Negociación de precio, los términos y condiciones del contrato de alquiler.
- Garantía y protección de los intereses y derechos del inquilino durante el proceso de negociación.
- Preparación de contratos y documentación necesaria para el cierre de la transacción.
- Seguimiento de los plazos y condiciones acordados en el contrato de alquiler.
- Organización de la firma del contrato de alquiler y otros documentos legales necesarios.
- Entrega de llaves / Check In.
Servicio post - alquiler
- Servicio de atención al cliente para garantizar su satisfacción.
Asesoramiento sobre seguros para inquilinos. - Gestión de trámites administrativos como: cambio de titularidad de servicios y suministros (electricidad, agua, gas y otros).
- Servicio de mantenimiento y reparaciones.
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Alianzas estratégicas
con agencias inmobiliarias
con agencias inmobiliarias
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Portales inmobiliarios
nacionales e internacionales
nacionales e internacionales
Nos caracterizamos por:
Habilidades de negociación.
En Fincas Falcón sabemos que la capacidad de negociación es crucial para obtener el mejor precio y condiciones de venta. Un agente inmobiliario debe ser hábil, comprendiendo las necesidades y expectativas tanto de quien vende como de quien quiere comprar, buscando un equilibrio que satisfaga a ambas partes.
Comunicación efectiva.
Las habilidades de comunicación son clave, no solo para concretar un negocio exitoso de compraventa, sino que nos permite conectar con nuestros clientes. Para Fincas Falcón las personas están en el centro, y conocer sus necesidades nos permite como equipo brindarles lo que requieren, por eso nos preocupamos de mantener una escucha activa, proporcionar información clara y precisa, responder rápidamente a las consultas y mantener una comunicación fluida durante todo el proceso de venta.
Gestión y organización.
El proceso de venta de un inmueble conlleva una gran lista de acciones a realizar y que deben tener una sincronía y fluidez para concluir con éxito la operación. Por lo que, desde Fincas Falcón, estamos constantemente estandarizando nuestros procesos, los cuales nos permiten ser eficientes y eficaces a lo largo de toda la cadena de operación de compraventa.
Ética y profesionalismo.
Para Fincas Falcón la profesionalidad es la base de cada interacción con nuestros clientes, pero por sobre todo son nuestros valores y ética lo que nos caracteriza, queremos que nuestros clientes se sientan tranquilos, en confianza y que puedan descansar en nuestro trabajo, siempre responsable y acorde a las regulaciones vigentes. Para ello, nuestro compromiso es mantener canales abiertos de comunicación de total transparencia, donde puedan acceder a la información que requieran según sea la etapa del proceso.
Servicios complementarios
Personal shopper
inmobiliario
Gestión seguro
complementario
Limpieza
Mudanza
Alta suministros y
control de pagos
Pack FF
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Nuestros clientes nos preguntan:
Un contrato de alquiler, también conocido como contrato de arrendamiento, es un acuerdo legal entre un propietario (arrendador) y un inquilino (arrendatario) que establece los términos y condiciones para el alquiler de una propiedad. Este contrato es fundamental para proteger los derechos y responsabilidades de ambas partes y garantizar un entendimiento claro de las expectativas durante el período de arrendamiento.
Los requisitos comunes para alquilar un inmueble incluyen:
- Documento de identidad (DNI o NIE).
- Contrato de trabajo o prueba de ingresos.
- Depósito de seguridad.
- Pago del primer mes de alquiler.
- Posibles referencias personales o profesionales.
- Garante o avalista en caso de insuficiencia de ingresos.
- Informe de solvencia crediticia, en algunos casos.
Estos requisitos pueden variar según el propietario y la propiedad. No dudes en contactarnos, estamos dispuestos a brindarte toda la información que necesitas y ayudarte en el proceso de alquiler.
Al finalizar el contrato de arrendamiento, puedes optar por renovarlo o moverte a otra propiedad. Nuestro equipo te proporcionará detalles sobre el proceso de renovación y cómo proceder si decides mudarte.
Puedes programar una visita a cualquier propiedad de alquiler que te interese a través de nuestro sitio web o contactándonos directamente. Nuestros agentes estarán encantados de coordinar una visita en el momento que mejor te convenga y ofrecerte toda la información que necesites.
