Gestió Integral
Coordinem tots els aspectes relacionats amb l’administració de finques. El nostres professionals fan una atenció totalment personalitzada i estan al seu servei els 365 dies de l’any, per qualsevol tipus d’eventualitat, presencialment i també a través d’Internet amb la nostra oficina virtual.
A més de les tasques habituals de gestió econòmica i administrativa, fem un control preventiu i corrector i supervisem els serveis que la comunitat té contractats. L’objectiu és aconseguir-li més seguretat, una reducció de costos i una revalorització de la seva propietat.
-
- Constitució dels estatuts
- Convocatòria de juntes
- Execució i control dels acords que estableixi la comunitat
- Control i seguiment del compliment dels estatuts i la normativa de la legislació vigent
- Intervenció entre propietaris i proveïdors
- Representació professional i gestió amb organismes oficials
- Visites a la finca (ordinàries / extraordinàries)
- Gestió de serveis
- Servei de secretariat de la comunitat
- Accés clients 24 hores
- Resolució d’incidències
Finques Falcón li ofereix la màxima transparència i rigor en la gestió de les comunitats:
- Control pressupostari
- Presentació, control i lliurament de l’estat dels comptes
- Control i pagament als proveïdors de serveis
- Control pressupostari dels diferents exercicis
- Control i gestió de la morositat
- Liquidacions d’impostos
- Comptabilitat en temps real
- Assessorament jurídic
- Gestió de permisos i llicències
- Programa de manteniment i conservació preventiu
- Presentació de diversos pressupostos.
- Assessorament, reparacions i execució d’obres de manteniment (inclou visites periòdiques)
- Control dels serveis contractats
- Atenció d’incidències
- Inspeccions tècniques
- Supervisió i control d’elements comuns exteriors i interiors de la comunitat
- Gestió i control de les instal·lacions (llum, aigua, gas , ascensors,...)
La oficina virtual de Finques Falcón li ofereix l'opció de consultar tota la documentació del seu immoble:
- Accés als rebuts i pagaments de la comunitat
- Notificació d’incidències i seguiment
- Consulta actes, pressupostos i liquidacions
- Sol·licitud de documents i certificats
- Servei de corredoria d’assegurances
- Venda / lloguer d’immobles
- Assessoria fiscal, laboral, contable i jurídica
- Gestió patrimonial
- Valoracions i estudi d’immobles
