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Gestión de Alquileres en Barcelona

La experiencia en el ámbito inmobiliario nos permite realizar todo el proceso, desde la determinación del precio hasta la captación de los inquilinos.

Gestión de Alquileres ¿Cómo lo hacemos?

Nuestro objetivo primordial consiste al alquilar el inmueble en la mayor brevedad posible y las máximas garantías de cobro.

• Estudio de rentabilidad, mejor precio y cláusulas contractuales.

• Formalización, registro y depósito del contrato.

• Gestión de avales  y garantías.

• Gestión de permisos y licencias.

• Control y pago de suministros, mantenimientos e impuestos del inmueble (IRPF e IVA).

• Generación y cobro de recibos a arrendatarios.

• Revisión y actualización de rentas.

• Gestión de los impagos.

• Elaboración y seguimiento de los presupuestos anuales.

• Pago de cuotas y derramas.

• Intervención entre propietarios e inquilinos.

• Atención de incidencias.

• Renovación de contratos.

• Gestión y conservación del inmueble: obras y seguros.

• Gestión publicitaria del inmueble

• Búsqueda y selección de inquilinos y estudios

de solvencia

• Gestión de los contratos de arrendamiento

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Soy propietario y busco aqluilar

En Finques Falcón te ayudaremos a  encontrar la tuya. Alquila tu vivienda con tranquilidad y seguridad con nosotros.

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Soy inquilino y busco vivienda

En Finques Falcón te ayudaremos a  encontrar la tuya. Alquila tu vivienda con tranquilidad y seguridad con nosotros.

Estas son las razones para contratar un Servicios de Gestión de Alquileres con nosotros

Gestión de Alquileres en Barcelona
  1. Ahorro de tiempo en la búsqueda de inquilino. 
  2. Conseguirás Inquilinos de calidad.
  3. Dispondrás de un servicio de mantenimiento profesional.
  4. Resolveremos los problemas que puedan surgir sin que sufras de estrés.
  5. Maximizarás tus ingresos.
  6. Tendrás un conocimiento legal actualizado.
  7.  Te ofreceremos un servicio de marketing efectivo.
  8. Realizaremos inspecciones regulares.
  9. Servicio al cliente siempre que lo necesites.
  10. Paz mental y mucha tranquilidad.

Nuestros clientes nos preguntan:

  1. Ahorro de Tiempo:

    • Gestión Integral: La inmobiliaria se encarga de todas las tareas diarias relacionadas con la propiedad, liberando al propietario de la carga de la gestión directa.
    • Resolución de Problemas: Resolución rápida de problemas sin necesidad de la intervención del propietario.
  2. Seguridad y Tranquilidad:

    • Selección Rigurosa de Inquilinos: Reducción del riesgo de inquilinos problemáticos a través de un proceso de selección exhaustivo.
    • Cumplimiento Legal: Garantía de que todos los contratos y procesos cumplen con la normativa vigente.
  3. Maximización de Ingresos:

    • Optimización de Alquileres: Asesoramiento sobre precios de alquiler competitivos para maximizar los ingresos.
    • Minimización de Vacantes: Reducción del tiempo de vacancia a través de marketing efectivo y rápida rotación.
  4. Mantenimiento de la Propiedad:

    • Conservación del Valor: Mantenimiento continuo y reparaciones oportunas para preservar y aumentar el valor de la propiedad.
    • Reducción de Costos: Prevención de problemas mayores mediante mantenimiento regular.
  5. Gestión Financiera:

    • Reportes Financieros: Provisión de reportes financieros detallados y regulares sobre el estado de la propiedad y los ingresos generados.
    • Control de Gastos: Supervisión y control de gastos asociados con el mantenimiento y operación de la propiedad.
  1. Asesoramiento en el Precio de Alquiler:

    • Estudio de Mercado: Realización de estudios de mercado para determinar el precio de alquiler óptimo que atraiga a inquilinos y maximice los ingresos.
  2. Optimización de la Propiedad:

    • Recomendaciones de Mejora: Sugerencias para mejoras en la propiedad que puedan aumentar su valor y atractivo para los inquilinos.
    • Gestión de Renovaciones: Coordinación de trabajos de renovación para mejorar la calidad y eficiencia de la propiedad.
  3. Soporte Administrativo:

    • Documentación: Gestión de toda la documentación necesaria, desde contratos hasta permisos y licencias.
    • Impuestos y Cumplimiento: Asesoramiento y gestión de impuestos relacionados con la propiedad de alquiler y aseguramiento del cumplimiento con las normativas locales.
  4. Servicios de Emergencia:

    • Atención 24/7: Disponibilidad para manejar emergencias fuera del horario laboral, garantizando tranquilidad al propietario.
  5. Reducción de Estrés y Mejora de la Eficiencia:

    • Delegación de Tareas: Delegación de todas las tareas de gestión de la propiedad a profesionales experimentados, permitiendo al propietario enfocarse en otras áreas de su vida o negocio.

Nuestros clientes comentan:

Jesús Fernández Araújo
Jesús Fernández Araújo
Local Guide · Nivel 5 · 42 reseñas · 5 fotos
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Contraté está agencia para que me gestionaran 2 pisos de alquiler desde hace más de 5 años. Son muy ágiles en todas las gestiones, y nunca hemos tenido ninguna incidencia con los inquilinos.
Sandra Bcn
Sandra Bcn
Local Guide · Nivel 6 · 159 reseñas·91 fotos
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Las veces que hemos hablado con ellos por la gestión de nuestra finca han sido muy cordiales, tanto Olga como Carlos, se coordinan muy bien, nos solucionaron varios problemas relativamente rápido así que chapó! ya tenemos tiempo con ellos y no creo que cambiemos, ojalá podamos mantener la gestión con gente así sinceramente.
FELIX BERNAL
FELIX BERNAL
20 contribuciones
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Mi pareja y yo alquilamos un piso con ellos. Olga y Sergi nos atendieron muy bien y resolvieron todas las dudas que teníamos.
Milan Shavi
Milan Shavi
3 reseñas
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Son los administradores de mi finca desde hace 5 años y yo estoy encantando. Siempre se han implicado y se muestran disponibles a solucionar los problemas. En mi finca estamos muy contentos con su gestión.
Fátima BG
Fátima BG
Local Guide · Nivel 4 · 17 reseñas·2 fotos
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Todo lo que pedimos a Finques Falcón es sorprendente como lo solucionan y con que rapidez. Buen servicio, seguro, fiable y la experiencia es muy buena con ellos, estamos en buenas manos.
 Ryan nuñez
Ryan nuñez
Local Guide · Nivel 6 · 53 reseñas · 412 fotos
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La gestión súper rápida. Gracias al equipo de Fincas Falcón por su atención. Enhorabuena.
Enric Codina
Enric Codina
Local Guide · Nivel 6 · 51 reseñas·18 fotos
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Profesionalidad y amabilidad.
Pedro Quero
Pedro Quero
4 contribuciones
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Una buena asesoría que trabajo con ella desde hace diez años y siempre han estado con mucha atención a sus clientes
Orlando Longueira
Orlando Longueira
Local Guide · Nivel 6 · 127 reseñas·33 fotos
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La gestión de Finques Falcón es excelente, nos complace el trato que tienen, son ágiles en las gestiones, empatizan con el cliente y muy resolutivos, buen trabajo.
José Ramón Castillón
José Ramón Castillón
Local Guide · Nivel 4 · 20 reseñas
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Hemos tenido nuestra finca con varios administradores y la verdad es que hay muy pocos que hacen bien su trabajo, hemos tenido suerte de encontrar uno que merece la pena, gracias por los servicios.
Julia Andrea Afanador
Julia Andrea Afanador
Local Guide · Nivel 4 · 18 reseñas
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Profesionales de confianza y muy rigurosos en su trabajo. Durante muchos años tuvimos un administrador de Barcelona y cometía muchos errores, además de no atendernos. Estamos muy contentos con esta administración. Además tienen muy buen trato humano.
Inversiones Evga
Inversiones Evga
Local Guide · Nivel 5 · 27 reseñas · 15 fotos
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Muy buenos administradores de fincas, ágiles en todas las gestiones y con un trato humano muy cercano. Nos dan mucha confianza en su gestión.
Javier Carrizosa
Javier Carrizosa
3 reseñas
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Son los administradores de nuestra finca desde hace 8 años, y siempre nos han atendido muy bien. Se preocupan en revisar y negociar los gastos recurrentes.
Monserrat Ribas
Monserrat Ribas
4 reseñas
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Son profesionals i tenen un equip.de gent traballant que intentan solucionar lo mès aviat posible tots els problemas que puguis tindra.
Pablo Ribo
Pablo Ribo
14 contribuciones
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Estamos muy contentos con su gestión profesional. Vivimos en un complejo residencial en El Masnou. Y al ser muchos propietarios, siempre hay problemas de convivencia, y se hace muy difícil tomar decisiones. Fincas Falcón nos ayudan mucho, pues dirigen muy bien todas las reuniones y son muy conciliadores. Los recomiendo!
Elvis Fontclara
Elvis Fontclara
2 reseñas
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Sergi es el encargado de gestionar las incidencias de nuestra finca , es muy resolutivo.
Josep M. Llauradó
Josep M. Llauradó
7 Contribuciones
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Com a administrador de la meva comunitat estic molt content amb el servei de finquea Falcón, un bon tracte i sobretot ràpid i eficient en gestionar els problemes en una comunitat de 25 propietaris.
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